Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld

Diese neuwertige Wohnung in der dritten Etage (Endetage) kann zum 01.07.2026 bezogen werden. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Auf den beiden Dachterrassen können Sie sowohl morgens als auch abends die Sonne genießen.

Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, verfügt über einen Induktionsherd, einen Backofen, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfächern und eine Spülmaschine. Zudem verfügt die Küche über ausreichend Stauraum.

In allen Räumen sind Plissees an den Fenstern angebracht.

Durch die großzügigen Fenster im Wohn- und Essbereich haben Sie in diesen Bereichen ausreichende Helligkeit.

Im Abstellraum gibts es die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen und auch ein Trockner kann dort untergebracht werden.

Der vorhandene Tiefgaragen-Stellplatz wird für 75 € mit vermietet und ist in der Kaltmiete enthalten.

In dem Objekt ist ein Fahrstuhl vorhanden.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Energie
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Wesentliche Energieträger: BLOCK
• Endenergiebedarf: 65 kWh/(m2*a)
• Energieeffizienzklasse: B
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Das Mietverhältnis wird für mindestens 2 Jahre geschlossen. Es wird eine Staffelmiete vereinbart.