Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Feldmark

Die 2,5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoß (Hochparterre) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie wohnen in einer ruhigen Hausgemeinschaft. Das Haus besteht aus Eigentumswohnungen, die von der Hausverwaltung zuverlässig verwaltet werden. Sie brauchen sich nicht um die Hausflurreinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst zu kümmern.

Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare auch älteren Alters geeignet, da wenige Treppenstufen zum Wohnungseingang führen. Über die Eingangsdiele gelangen Sie in das Wohnzimmer in dem sich auch der Zugang zu der außergewöhnlich großen, teils überdachten Loggia befindet. Die Loggia mit dem nützlichen Abstellraum ist nach Süden ausgerichtet mit Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum in der Eingangsdiele.
Bad und Küche sind innenliegende Räume mit guter Entlüftung. Die Waschmaschine ist im Bad untergebracht. Das Bad ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet.
Auf Wunsch kann das Badezimmer modernisiert werden. Im Falle einer Modernisierung wird die angegebene Kaltmiete angepasst.
Ein Stellplatz hinter dem Haus wird in Verbindung mit der Wohnung angeboten.
Ausstattung: Wohnfläche Gesamt 67 m². Diele inkl. Abstellraum 5,6 m², Wohnen 25,5 m², Bad 5,6 m², Schlafen 13 m², Küche 7,5 m², Balkon (13,7 m²) 6,8 m², Abstellraum auf dem Balkon 3 m².
Modernisierte Fenster mit Außenrollo, weiße Bodenfliesen in der gesamten Wohnung, Holzdecke mit Einbaubeleuchtung in der gesamten Wohnung, Kabel-TV (Ein Glasfaseranschluss befindet sich in der Planung), Gegensprechanlage. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich ein eigener Kellerraum, ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum mit Zugang über den Gemeinschaftsgarten.