Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Die großzügige 4 - Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines unter Denkmalschutz (Fassade) stehenden 10-Parteien-Haus aus dem Jahr 1904/05. Sie wurde 2024 als ehemalige 5-ZW komplett saniert. U.a. wurde das neue großzügiges Bad mit moderner Ausstattung und Fußbodenheizung geschaffen, neben einer neuen reichhaltigen Elektroinstallation, incl. LAN-Anschlüsse, wurden sämtliche Wände, Decken und Fußböden saniert und teils erneuert.

Allein der Flur mit seinen 35 qm bietet reichlich Möglichkeiten, ihn als weiteren Wohnbereich zu nutzen.

Der Fußboden der Loggia wurde im Zuge der Umbauten neu gefliest. Die komplette Fensterfront wird demnächst erneuert.
Von der Loggia aus haben Sie einen schönen Blick in die Roonstraße. Dank der Süd-Ostausrichtung können Sie den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen beginnen.

Die Heizung erfolgt zentral mit Gas, jede Wohnung verfügt über eine eigene Verbrauchsmessung (Funk-Wärmemesszähler).

Zur Wohnung gehört ein angemessen großer abschließbarer Kellerraum.

Im Haus ist bereits ein Glasfaser-Zugang von Telekom verlegt.

Bei kleineren Problemen hilft Ihnen sicherlich gern der im Haus wohnende erfahrene Hausmeister.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, können aktuelle Bilder nur auszugsweise eingestellt werden.

Bitte beachten Sie noch Folgendes:
Bei der Angabe über die derzeitigen Nebenkosten wurden ZWEI Personen berücksichtigt.
Ebenfalls verweise ich hier auf das weiter unten unter "Sonstiges" Stehende.