Etagenwohnung in Kaiserslautern-Erfenbach

!!ACHTUNG!!
Die Dachgeschosswohnung wird umfassend saniert und modernisiert, sodass zukünftige Mieter von einer nahezu neuwertigen Wohnqualität profitieren. Im Zuge der Arbeiten wird die Wohnung sowohl energetisch als auch optisch auf einen modernen Stand gebracht.
Im Rahmen der Sanierung wird die Dachdämmung vollständig erneuert, wodurch sich die Energieeffizienz sowie das Wohnklima deutlich verbessern. Zudem wird die Raum
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Sandsteinhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eine schöne Aussicht ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und bietet eine offene und wohnliche Raumgestaltung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für Gemütlichkeit und macht den Wohnbereich besonders in den kälteren Monaten zu einem echten Wohlfühlort.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung bietet. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Raum zum Kochen und Gestalten nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Tageslicht, das für eine angenehme und freundliche Atmosphäre sorgt.

Auch die Bewohner dieser Wohnung profitieren vom großzügigen Garten des Hauses, der anteilig zur Nutzung zur Verfügung steht. Hier lässt sich die ruhige und naturnahe Umgebung ideal genießen – ob zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Das Gebäude wurde im Jahr 1990 umfassend modernisiert, wobei unter anderem Fenster, Elektrik, Heizungsanlage, Bäder sowie das Dach erneuert wurden. Dadurch verbindet die Immobilie den Charme eines historischen Sandsteinhauses mit einer soliden technischen Basis.