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Etagenwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Moderne Neubau-1-Zimmerwohnung mit Balkon, Fußbodenheizung & hochwertiger Ausstattung

22335 Hamburg, Fuhlsbüttel
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Kaltmiete
925 €
Zimmer
1
Fläche
33.26 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 39815107

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.26 m²
Etage: 3
Frei ab: 15.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 925 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.125 €
Preis/m²: 27,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Fußbodenheizung
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den modernen Wohnkomfort. Als Erstbezug bietet sie ein zeitgemäßes Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Der Flur und der Wohn- und Schlafbereich ist mit edlem Parkettboden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

Die Einbauküche fügt sich harmonisch in der Wohnung ein und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Induktionsherd, Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank. Ober- und Unterschränke.

Das stilvolle Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit eleganter Duschabtrennung sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur im 3. Obergeschoss gelegenen Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als modernes, hochwertiges Zuhause in einem attraktiven Neubau – ideal für Singles oder Pendler.
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Lage

22335 Hamburg
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Hamburg Fuhlsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Hamburg - Fuhlsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,90 €/m².

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