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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Nord

Großzügige 5-Raum-Wohnung zur Miete in Leipzig Gohlis- Wentzel Dr.

Max-Liebermann-Straße
04157 Leipzig, Gohlis-Nord
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Kaltmiete
2.562 €
Zimmer
5
Fläche
204.97 m²
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Objekt-ID: 39815691

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 204.97 m²
Etage: 5
Frei ab: 15.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.562 €
Nebenkosten: 437 €
Gesamtmiete: 2.999 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese moderne 5-Raum-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf großzügiger Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine angenehme und übersichtliche Struktur innerhalb der Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon bzw. die Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dank der gut geschnittenen Räume und der großen Fenster entsteht in allen Bereichen ein freundliches und helles Wohngefühl.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei modern ausgestattete Badezimmer: Ein Badezimmer verfügt über eine Dusche, während das zweite Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein zusätzliches separates WC ergänzt das Raumangebot und bietet weiteren Komfort im Alltag.
Ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte. Darüber hinaus steht auf derselben Etage außerhalb der Wohnung ein weiterer Abstellraum zur Verfügung, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
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Lage

Max-Liebermann-Straße
04157 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Gohlis-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,51 €/m².

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