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Etagenwohnung in Hannover-Seelhorst

SEELHORST | Sonnige 3-Zi-Whg im III.OG mit Balkon

Edisonweg
30519 Hannover, Seelhorst
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Kaltmiete
733,13 €
Zimmer
3
Fläche
73.24 m²
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Objekt-ID: 39818990

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.24 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 733,13 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.083,13 €
Preis/m²: 10,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist renoviert und wird im aktuellen Zustand "vermietet wie besichtigt".

Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des 15. Monats mit Vertragsbeginn zulässig.

Am Edisonweg in der neuen Seelhorst entsteht etwas, das es so noch nie gab - Gundlach saniert als eines der ersten Wohnungsunternehmen seinen Bestand kompromisslos klimaneutral!

Daran arbeiten wir:
Neue Wärmepumpen: Die Heizung wird auf Wärmepumpen umgestellt, wobei die Bestandsheizkörper möglichst erhalten werden.
Photovoltaikanlagen: Der Strom für die Wärmepumpen soll zukünftig vom eigenen Dach kommen. Mithilfe von Photovoltaikanlagen realisieren wir dieses Vorhaben.
Wärmedämmung: Alle Gebäude erhalten eine Wärmedämmung. So bleibt es Winter warm und im Sommer angenehm.
Neue bodentiefe Fenster: Lassen mehr Tageslicht ein und machen die Wohnungen heller.
Größere Balkone: Grillabende mit Freunden? Ein gemütliches Buch am Morgen lesen? Die Bewohnenden erhalten mehr Platz für Zeit im Freien.
Aufstockung um ein Vollgeschoss: Wie schafft man dringend benötigten Wohnraum ohne zusätzlich wertvollen Boden zu versiegeln? In unserem Quartier schaffen wir bis zu 60 neue Wohnungen durch die Aufstockung der Bestandsgebäude.

Aktuelle Informationen finden Sie über den QR-Code in der Bildergalerie!

Diese Wohnung liegt im 4. Bauabschnitt:
Voraussichtlicher Start in 2028, voraussichtliche Fertigstellung 2029.
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Lage

Edisonweg
30519 Hannover
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Hannover Seelhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,76 €/m² in Hannover - Seelhorst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,83 €/m².

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