Etagenwohnung in Darmstadt

Die angebotene 3‑Zimmer‑Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne, gut strukturierte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein nachhaltiges, ruhiges und nachbarschaftsnahes Wohnumfeld schätzen.

Der helle Wohn‑ und Essbereich bietet viel Raum für gemeinsames Wohnen, Entspannen und Zusammenkommen. Durch die offene Küche entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt, der den Alltag erleichtert und eine einladende Atmosphäre schafft. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für frische Luft, kleine Pflanzen oder gemütliche Sitzgelegenheiten.

Die beiden Schlafzimmer sind praktisch über die Wohnung verteilt und lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Die klare Struktur ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche sowie einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet – funktional und komfortabel zugleich. Ein übersichtlich gestalteter Flur verbindet alle Räume miteinander und trägt zu einem harmonischen Wohngefühl bei.

Ein eigener Mieterkeller, bequem über den Aufzug erreichbar, sorgt für zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte, Saisonartikel oder Haushaltsgegenstände. Darüber hinaus stehen im Quartier moderne Unterflurcontainer und verschiedene Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Das nachhaltige Mobilitätskonzept des Ludwigshöhviertels macht die Wohnlage besonders attraktiv: Das Quartier ist bewusst autoarm geplant und bietet sichere Wege, viel Bewegungsraum für Kinder sowie Car‑ und Bike‑Sharing‑Angebote. Die Linie 3a (Kleinbus) gewährleistet bereits heute eine gute Anbindung an den ÖPNV; künftig wird eine neue Straßenbahnlinie das Quartier direkt erschließen.

Diese Wohnung ist nicht nur im 2. & 3. Obergeschoss verfügbar, sondern auch in den darunterliegenden Etagen mit identischem Grundriss. In diesen Wohnungen steht statt der Dusche eine Badewanne zur Verfügung – ideal für Familien oder Menschen, die diesen Komfort bevorzugen. Außerdem gibt es im Nachbarhaus gespiegelte Varianten dieses Wohnungstyps, sodass Interessierte je nach Lebenssituation die passende Lage und Ausrichtung wählen können.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!