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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Horst

4,5 Zimmer, helle, geräumige, vollrenovierte WHG m. Balkon u. Gartennutzung

Rüttgergasse
45899 Gelsenkirchen, Horst
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Kaltmiete
885 €
Zimmer
4.5
Fläche
125.5 m²
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Objekt-ID: 39822724

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 125.50 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 885 €
Nebenkosten: 394 €
Gesamtmiete: 1.279 €
Preis/m²: 7,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die helle. geräumige, und voll renovierte Wohnung besteht aus ehemals zwei im Flur zusammengelegte Wohnungen auf einer Etage mit Balkon.

Es können entweder 3 oder 4 Schlafzimmer eingerichtet werden, abhängig davon, ob man die zweite und etwas kleinere Küche als Kinderzimmer nutzt o als zweite Küche

Daneben gibt es einen grossen Wohnraum, ein grosse Wohnküche, ein Tageslichtbad und ein zweites innenliegendes Bad, einen Balkon und einen Gemeinschaftsgarten

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.

Ein KFZ Stellplatz vor der Tür kann zusätzlich angemietet werden

Bitte prüfen Sie den beiliegenden Grundsiss und das Video das zeigt Ihnen am besten die Aufteilung und Nutzungsmöglichkeit

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig

Auf Wunsch kann vermieterseitig gegen Aufpreis eine Einbauküche gestellt werden.

Die Wohnung ist ideal für 4-6 Bewohner (je nachdem, ob die zweite Küche als Zimmer oder als Küche genutzt wird),

Auf Eigentümerwunsch wird die Wohnung nur an Interessenten mit eigenem Arbeitseinkommen vermietet
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Lage

Rüttgergasse
45899 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Horst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,46 €/m² in Gelsenkirchen - Horst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,42 €/m².

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