Etagenwohnung in Nürnberg

Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer (Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz und hat eine Größe von ca. 61,40 qm.

Bodenbelege: Parkett, Fliesen im Badezimmer.
Wände: Weiß, nicht Tapeziert, Badezimmer teilweise gefliest.
Küche: Einbauküche (mitvermietet).
Badezimmer: Badewanne und Dusche, aktive Belüftung, Waschmaschinenanschluss.
Heizung / Warmwasser: Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwassererzeugung.
Sonstige Ausstattung: Fußbodenheizung, Aktive Belüftung, Energieeffizienzklasse A, Glasfaseranschluss für schnelles Internet, Balkon, Kunststofffenster (3Fach-verglast), Keller, TG-Stellplatz.
Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Kinderspielplatz, Müllentsorgung.

Möglicher Einzugstermin: 01.04.2026

Monatliche Mietkosten:
Kaltmiete (Whg.): 1.020,00 €
Kaltmiete (Kfz-Stellplatz): 100,00 €
Nebenkostenvz. (Whg.): 120,00 €
Nebenkostenvz. (Kfz-Stellplatz): 20,00 €
Monatliche Gesamtmiete: 1.260,00 €

Kaution: 3.060,00 €

Mietervoraussetzungen:
Berufstätige, Rentner, Pendler. Möglichst Nichtraucher und ohne Haustiere. Maximal 2 Personen.

Besichtigungstermine / Sonstiges:
Bei Interesse bitten wir um eine kurze schriftliche Rückmeldung (möglichst per E-Mail). Wir werden Ihnen dann umgehend unsere Besichtigungstermine mitteilen.

Für die Besichtigung können Sie sich vorab gerne unsere in Anlage befindliche Selbstauskunft ausdrucken.

Das Angebot erfolgt im Auftrag des Eigentümers.