Etagenwohnung in Magdeburg-Buckau

Bitte aufmerksam lesen:

Ich suche eine/n NachmieterIn für meine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in erster Reihe an der Elbe in MD-Buckau!
Abzugeben wäre die Wohnung ab Mai 2026 oder eben nach Absprache. Da ich berufsbedingt umziehe, bin ich auf der Suche nach jemandem, der die gehobene Einrichtung und die perfekte Lage der Wohnung genauso zu schätzen weiß wie ich.
Ich bin nicht die Eigentümerin oder Vermieterin! Ich melde lediglich geeignete NachmieterInnen an die Verwaltung.

Diese sehr helle und toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,8 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses in Magdeburg-Buckau. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche (habe ich professionell einbauen lassen, wird gern gegen Abschlag übergeben!) und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Blick auf die Elbe aus erster Reihe gewährt. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich zusätzlich noch eine Schiebetür. Balkonzugang hat man aus Wohnzimmer und Küche.
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 bezugsfrei. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.

Bitte beachten!
MietinteressentInnen sollten folgende Kriterien erfüllen:
- die Mietbelastung sollte nicht mehr als 35-40% des Haushaltnettoeinkommens betragen
-unbedenkliche Schufa
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters

Möglich ist außerdem, dass der Vermieter eine geringfügige Anpassung der hier angegebenen Miete vornimmt.

Bei Interesse teilen Sie mir bitte folgende Infos vorab mit (bitte keine Übersendungen von Unterlagen):
- Wer und wieiviele Personen zieht ein? Haustiere?
- Alter & Beruf
- Können die Kriterien der Vermietung eingehalten werden? (Haushaltsnettoeinkommen, etc)
- Wann stehen Sie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung?
-Interesse an Übernahme der Küche?