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Hochparterre-Wohnung in Lübeck-St. Gertrud

Exklusive 3-Zimmer Neubau-Wohnung an der Kanaltrave / St. Jürgen

Falkendamm
23564 Lübeck, St. Gertrud
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Kaltmiete
2.291 €
Zimmer
3
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 39828593

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 116.00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.291 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.641 €
Preis/m²: 19,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Exklusive moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung dierekt an der Kanaltrave in Lübeck – Erstbezug mit großer Terrasse

Zur Vermietung steht eine hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in traumhafter Lage direkt an der Kanaltrave in Lübeck. Genießen Sie modernes Wohnen in direkter Wassernähe mit einer großzügigen Terrasse/Balkon und erstklassiger Ausstattung.

Highlights der Wohnung:
Erstbezug – alles neu
3 helle und gut geschnittene Zimmer
Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Direkter Zugang zur großzügigen Terrasse/Balkon ( 26 qm ) mit Blick auf die Kanaltrave und die Lübecker Altstadt.

Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien
Fußbodenheizung / hochwertige Einbauküche / Tiefgaraenstellplatz mit E-Ladestation ( Wallbox ) inklusive
Energieeffiziente Bauweise
Ruhige, attraktive Wohnlage am Wasser

Lage:
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage an der Kanaltrave in Lübeck. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Lübecker Altstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Sonstiges:
Ideal für Paare oder kleine Familien, die die Nähe zum Wasser und ein modernes Zuhause zu schätzen wissen. Keine Haustiere

Nettokaltmiete EUR 2.291,00 ( Provisionsfrei )
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Lage

Falkendamm
23564 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,46 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,19 €/m².

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