Terrassenwohnung in Fürth-Stadeln

Für diese wunderschöne, lichtdurchflutete und möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Fürth-Stadeln suche ich einen geeigneten Nachmieter. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie einen eigenen privaten Garten mit sonniger Terrasse.

Die ca. 80,28 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen offenen, großzügigen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das Badezimmer ist mit stilvollen, fest eingebauten Badmöbeln und einer begehbaren Regendusche ausgestattet. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen bodentiefe Fensterfronten, Echtholzparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Raffstores. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Videogegensprechanlage, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus stehen ein Aufzug, ein Fahrradraum sowie moderne Haustechnik (PV-Anlage zur Warmwasseraufbereitung, Luft-Wasser-Wärmepumpe) zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 8 m² große Terrasse mit angrenzendem privatem Gartenanteil in Südwestlage.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau (Erstbezug 09/2024) und ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.

WICHTIG: Die hochwertige, fast neue Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten sowie weiteres, größtenteils neuwertiges Mobiliar sind vom Nachmieter gegen eine Ablöse zu übernehmen. Auf Nachfrage stelle ich gerne weitere Fotos der Möbel sowie eine detaillierte Auflistung mit Ablösebeträgen zur Verfügung.

Tierhaltung ist nach Absprache möglich.

Der Vermieter legt Wert auf ein geregeltes Einkommen sowie eine positive Bonität. Bitte bringen Sie zur Besichtigung eine Selbstauskunft, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie die Einkommensnachweise der letzten 3 Monate mit.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person sowie dem gewünschten Einzugstermin. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.