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Wohnung in Hamburg-Othmarschen

Großzügiges Wohnen im Reemtsma Park

22605 Hamburg, Othmarschen
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Kaltmiete
3.600 €
Zimmer
4
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 39833449

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 193.00 m²
Etage: 2 von 1
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.600 €
Nebenkosten: 850 €
Gesamtmiete: 4.450 €
Preis/m²: 18,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ca. 8 Hektar großen „Reemtsma Park“, einer außergewöhnlichen Parkanlage mit altem Baumbestand, nahe Elbe, Jenischpark sowie den Zentren von Nienstedten und Othmarschen. Weitläufige Rasenflächen, ein Naturteich und eindrucksvolle Blickachsen prägen das Ensemble. Park und Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Ein Kinderspielplatz befindet sich im östlichen Bereich.

Die exklusive Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Endetage) des Hauses „Elsaesser“ und ist bequem per Aufzug erreichbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin bietet einen freien Südblick. Die separate Küche ist mit hochwertigen Poggenpohl-Einbauten und Miele-Geräten ausgestattet. Eine geschützte Süd-Loggia erweitert den Wohnraum.

Es stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Ankleide und ein Bad en suite mit freistehender Wanne, Dusche, WC und Bidet. Ergänzt wird der Grundriss durch ein weiteres Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Große Fenster sorgen für helle Räume mit Blick ins Grüne.

Weitere Highlights: teilweise bodentiefe Fenster, Licht- und Temperatursteuerung, Gegensprechanlage sowie aufgearbeitete Originaldetails. Kellerraum vorhanden. Tiefgaragenstellplätze verfügbar (€110 zzgl. NK). Fitness-Club auf dem Gelände.
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Lage

22605 Hamburg
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Hamburg Othmarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Hamburg - Othmarschen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,90 €/m².

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