
Etagenwohnung in Nürnberg-Höfen
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Nürnberg
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- Kaltmiete
- 750 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67.74 m²
60 Aufrufe
Objekt-ID: 39834600
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.74 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Nebenkosten: | 275 € |
| Gesamtmiete: |
1.025 € |
| Preis/m²: | 11,07 € |
| Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 77,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Backofen und Kochfeld. Ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne, Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Keller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus kann der Garten von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
Ein Außenstellplatz ist für monatlich 25 € zusätzlich anzumieten.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Backofen und Kochfeld. Ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne, Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum im Keller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Darüber hinaus kann der Garten von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
Ein Außenstellplatz ist für monatlich 25 € zusätzlich anzumieten.
Lage
90431 NürnbergNürnberg Höfen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,44 €/m² in Nürnberg - Höfen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,25 €/m².
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