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Wohnung in Leipzig-Südvorstadt

Apartment, inkl. Küche, Internet, TV und WM

Kurt-Eisner-Str.
04275 Leipzig, Südvorstadt
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
1
Fläche
41 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 39839208

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 41.00 m²
Etage: 3 von 7
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 17,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

"...erst wenn Funktion auf Ästhetik trifft, kann von Architektur gesprochen werden." Nikolaus Pevsner

Geleitet von diesem Anspruch wurde das Wohnhaus durch eine Leipziger Architektengruppe akribisch konstruiert, geplant und umgesetzt. Es knüpft an die architektonische Tradition der Gründerzeit an, überführt sie aber in die Jetztzeit, indem historische Elemente aufgenommen und mit den Bedürfnissen des zeitgemäßen Wohnens kombiniert. So wird gezeigt, dass Vergangenheit und Gegenwart in einem harmonischen Ganzen zusammenfinden können.

Ein besonderes Merkmal des Gebäudes sind die erhöhten Schall- und Wärmeschutzanforderungen. Das Energie-Effizienzhaus übererfüllt die KfW- Klasse-55 deutlich, was die bedachte Produktauswahl unterstreicht. Ob die 3-fach verglasten, bodentiefen Fenster von SCHÜCO oder die verstärkten, einbruchhemmenden Wohnungstüren – die hohen Qualitätsansprüche sind in jedem Bauteil verankert.

Über ein großes Portal wird der helle Vorraum betreten. Der verlängerte Arm der Straße liegt geschützt im Inneren des Gebäudes. Hier angekommen werden Fahrräder und Fahrzeuge der Bewohner sicher untergebracht. Der Boden ist vollflächig mit Naturstein belegt und sorgt so für einen authentischen Charakter.

Der barrierefreie Zugang hinauf in Ihre Wohnung wird durch den geräumigen Aufzug von KONE erleichtert. Dieser gehört zur neusten Generation und zeichnet sich durch einen besonders leisen, zügigen und sparsamen Antrieb aus.

Bei diesem einzigartigen Objekt handelt es sich um eine Wohnung welche durch ihre gehobene Ausstattung und hohen Qualitätsansprüchen besticht

Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch an der frischen Luft im begrünten und sehr ruhigen Hinterhof aufhalten können. Mit seinem gewachsenen Baumbestand ist es eine wahre Oase.
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Lage

Kurt-Eisner-Str.
04275 Leipzig
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Leipzig Südvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Südvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,51 €/m².

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