
Maisonette-Wohnung in Magdeburg-Alte Neustadt
*Bald verfügbar* Maisonette - Wohnung 4-Zimmer + frisch renoviert + Balkon + Einbauküche als Option
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- Kaltmiete
- 750 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 84 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39839356
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 84.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | sofort bzw. nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Nebenkosten: | 240 € |
| Gesamtmiete: |
990 € |
| Preis/m²: | 8,93 € |
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1918 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus der Lostauer Straße 4 wurde 1918 errichtet und liegt im Alte Neustadt in Magdeburg. Die Gebäudeanlage liegt ruhig in einer Seitenstraße und bietet somit eine angenehme Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Hinterhaus.
Von der Wohnungseingangstür aus erreicht man zuerst die Küche, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum innenhofseitig gelegenen Balkon sowie das erste Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer. Im Eingangsbereich geht ebenfalls die Wendeltreppe zur zweiten Ebene der Wohnung, welche mit einem hellen Flur mit Fenster ausgestattet ist. Über diesen Flur erreichen Sie das Badezimmer sowie das Schlafzimmer von dem das zweite Kinderzimmer bzw. das Arbeitszimmer abgeht. Die einzelnen Wohnräume haben eine sehr gut nutzbare Raumgröße und bieten viel Spielraum zur Entfaltung. Der Küchenbereich, welcher ebenfalls geräumig ist, bietet viel Platz für ihre Kochkünste.
Auf Wunsch kann gegen einen monatlichen Aufpreis eigentümerseits eine neue Einbauküche mit verbaut werden (siehe Ausstattung).
Durch die interessanten Bauweise und die Vielzahl von Fenstern, welche viel natürliches Licht hereinlassen, wirkt die Wohnung stets vorzeigbar und modern.
Die gesamte Wohnung wurde im April 2026 frisch renoviert und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Hinterhaus.
Von der Wohnungseingangstür aus erreicht man zuerst die Küche, das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum innenhofseitig gelegenen Balkon sowie das erste Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer. Im Eingangsbereich geht ebenfalls die Wendeltreppe zur zweiten Ebene der Wohnung, welche mit einem hellen Flur mit Fenster ausgestattet ist. Über diesen Flur erreichen Sie das Badezimmer sowie das Schlafzimmer von dem das zweite Kinderzimmer bzw. das Arbeitszimmer abgeht. Die einzelnen Wohnräume haben eine sehr gut nutzbare Raumgröße und bieten viel Spielraum zur Entfaltung. Der Küchenbereich, welcher ebenfalls geräumig ist, bietet viel Platz für ihre Kochkünste.
Auf Wunsch kann gegen einen monatlichen Aufpreis eigentümerseits eine neue Einbauküche mit verbaut werden (siehe Ausstattung).
Durch die interessanten Bauweise und die Vielzahl von Fenstern, welche viel natürliches Licht hereinlassen, wirkt die Wohnung stets vorzeigbar und modern.
Die gesamte Wohnung wurde im April 2026 frisch renoviert und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.
Lage
Lostauer Straße39106 Magdeburg
Magdeburg Alte Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,64 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,94 €/m².
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