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Reihenmittelhaus mieten in Hamburg-Niendorf

Geräumiges 4-Zimmer Haus in Hamburg-Niendorf mit Garten

22455 Hamburg, Niendorf
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 39842219

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 2.695 €
Preis/m²: 18,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Frisch renoviertes Reihenhaus mit Garten, Garage und Kamin – direkt am Grootseepark in Niendorf Nord
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Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsflur mit Gäste-WC. Von hier öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit offenem Essbereich und einer Empore zum Wohnzimmer. Die neue Küche bietet einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Grootseepark und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin im Wohnzimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten – ideal für entspannte Sommerabende, Familienzeit oder ein Frühstück im Grünen.
________________________________________
1. Obergeschoss
Über eine Harfentreppe aus Mahagoni erreichen Sie das erste Obergeschoss.
Hier befinden sich:
• ein helles Zimmer mit Blick auf den gegenüberliegenden Park
• ein sehr großzügiges Zimmer zur Hofseite mit zwei bodentiefen Fenstern
Außerdem befindet sich auf dieser Etage das Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken und WC.
Durch das große Fenster ist das Badezimmer angenehm lichtdurchflutet. Im Zuge der Renovierung wurden Waschbecken, Toilette sowie die Duschkabine erneuert.
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Studio im Dachgeschoss
Über eine zweite Harfentreppe gelangen Sie in das großzügige Studio im Dachgeschoss. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Duschbad mit WC, das ebenfalls renoviert wurde. Dieser Bereich eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, Rückzugsort für ältere Kinder oder Homeoffice.
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Keller & Garage
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit etwa 50 m² zusätzlicher Fläche viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein großer Kellerraum, ein Heizungsraum, eine Waschküche. Von der Waschküche aus gelangen Sie direkt in die Garage, sodass Sie trockenen Fußes ins Haus kommen. Die Garage eignet sich besonders für Kleinwage
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Lage

22455 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,28 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,38 €/m².

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