Erdgeschosswohnung in Aschaffenburg-Leider

Die in Aschaffenburg-Leider gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 62 m² befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien.

Bestandteil dieser Wohnung ist ein Flur mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad (hell gefliest) mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Der auf der Hausrückseite ruhig gelegene Balkon bietet Blick in den Garten, der mit Rasen und Sträuchern bepflanzt ist. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Bodenbelag in der Küche besteht aus schwarzem Granit, im Bad aus Keramikfliesen. In den weiteren Wohnräumen ist Laminat verlegt.

Ihre Waschmaschine und der Trockner finden Platz im gemeinsam mit den anderen Mietern genutzten Wäschekeller. Vervollständigt wird die Wohnung durch einen Fahrradkeller, einen Trockenplatz sowie den Garten, der von allen Mietern genutzt wird.

Bei Interesse kann die Küche ggf. kostenfrei vom Vormieter übernommen werden.

Die Pflege des Vorgartens und Gartens wird durch einen Dienstleister gewährleistet. Treppenhausreinigung und Winterdienst wird durch die Mieter nach Plan durchgeführt.
Geeignet für Singles oder Paare.

Verfügbar ab 01.07.26.

- Kaltmiete EUR 610,-
- Nebenkostenvorauszahlung EUR 100,--
Heizkosten sind in den Nebenkosten NICHT enthalten.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Der Mieter schließt den Vertrag zur Gaslieferung direkt mit dem Versorger ab.

Energieausweis: Verbrauchsausweis (111,7 kWh/m²/a - Klasse: D)

Kaution 3 Monatsmieten

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer provisionsfrei angemietet.