Doppelhaushälfte mieten in Leipzig-Wiederitzsch

Zur Vermietung wird eine moderne, vollunterkellerte und 2017 errichtete Stadtvilla (Doppelhaushälfte)
mit einer Wohnfläche von ca. 109,87 m², 4 (5) Zimmern und 473 m² Grundstückfläche
angeboten. Aufgrund des Kellers bietet die Stadtvilla sogar eine nutzbare Fläche von ca. 161,74 m².
Das Kellergeschoss teilt sich in Flur, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Werkstatt
und Arbeitszimmer auf. Über einen repräsentativen Eingangsbereich gelangt man in das Erdgeschoss
welches sich in Flur, Gäste-WC mit Dusche, Küche und Wohnbereich aufteilt. An den Wohnbereich
schließt sich die gestaltete Terrasse an die eine Fläche von ca. 25 m² bietet. Im Obergeschoss
befinden sich Schlafzimmer, Kind I, Kind II / Gast, Masterbad und ein Flur.
Das Masterbad ist mit Wanne und bodengleicher Dusche ausgestattet.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig, so ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet die mit
Einer sparsamen Wärmepumpe (Luft-Wasser) betrieben wird.

Auch die Außenanlagen werden Sie überzeugen. So wurden Wege und Stellplätze mit hochwertigen
Pflastersteinen befestigt, eine großzügige Terrasse mit Pflanzmöglichkeiten sowie Rasenflächen
angelegt und zum Abstellen der Gartengeräte steht ein Gartenhaus zu Verfügung. Ein Teil der
Stellplätze wurde mit einem Carport überdacht.

Besichtigungen sind ab dem 20.04.2026 möglich, frühester Einzugstermin ist der 01.06.2026.

Die monatliche Kaltmiete beträgt Kaltmiete 1.400,00 EUR zzgl. 110,00 EUR Nebenkosten, die
Verbrauchskosten (Heizung, Strom, Trink- / Schmutzwasser, Telefon / Internet, Hausratversicherung)
sind in den Nebenkosten nicht enthalten, der Mieter rechnet diese mit den Anbietern / Versorgern
selbst ab.

Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnräume auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie uns und wir schicken ihnen gerne ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundriss und Innenaufnahmen per E-Mail zu. Bei näherem Interesse stellen wir ihnen gerne die Unterlagen zur Hausverwaltung zusammen und wir vereinbaren mit ihnen einen Besichtigungstermin.