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Etagenwohnung in Hamburg-Harvestehude

Neubau-Erstbezug: hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Bogenallee
20144 Hamburg, Harvestehude
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
2
Fläche
55.03 m²
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Objekt-ID: 39843833

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.03 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.050 €
Preis/m²: 32,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im ruhigen Knick der Bogenallee, eingebettet in eine verkehrsberuhigte Sackgassenlage, entsteht derzeit dieser anspruchsvolle Neubau mit klarer, zeitloser Architektur. Im Erdgeschoss befinden sich sieben gut geschnittene 1‑Zimmer-Apartments, während in den oberen Geschossen acht hochwertige Wohnungen realisiert werden, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Großzügige Balkone in den Obergeschossen sowie Terrassen im Erdgeschoss schaffen attraktive private Außenbereiche. Eine kleine, gepflegte Grünanlage umgibt das Gebäude und unterstreicht den ruhigen, wohnlichen Charakter des Neubaus. Technisch und energetisch entspricht das Gebäude aktuellen Neubau-Standards: dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und eine hohe Energieeffizienz. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera installiert. Ein Aufzug verbindet alle Etagen komfortabel vom Keller bis in die oberen Geschosse. Ein großer Fahrradkeller sowie funktionale Nebenflächen und Abstellräume im Untergeschoss runden das Angebot ab. In der Bogenallee, die als 30er-Zone ausgewiesen ist, wohnen Sie zentral und dennoch sehr ruhig.
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Lage

Bogenallee
20144 Hamburg
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Hamburg Harvestehude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Hamburg - Harvestehude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,90 €/m².

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