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Hochparterre-Wohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Gepflegte, helle 2-Zimmer Wohnung im Grünen mit Balkon im 1. OG

Haarhausen
42279 Wuppertal, Oberbarmen-Schwarzbach
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39844224

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 930 €
Preis/m²: 9,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Wuppertal-Barmen. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, hat ein großes, elegantes Wohnzimmer und ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden gerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Duschgelegenheit sowie ein separates Gäste-WC. Ein eigener ca. 6 qm großer Kellerraum mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz direkt im Haus mit elektrischem Torantrieb (über Fernbedienung), der direkt ins Treppenhaus führt, gehört zum Mietumfang. Es gibt einen separaten Wasch- und Trockenraum. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Die gesamte Anlage ist äußerst gepflegt, das Treppenhaus wird durch externe Dienstleister regelmäßig geputzt, die gesamte Anlage fachmännisch gepflegt.
Es besteht die Möglichkeit, nahezu den kompletten gepflegten und sehr ansprechenden Hausrat (alle Möbel, Elektrogeräte, Balkonausstattung etc.) zu einem sehr günstigen Preis zu übernehmen. Die Wohnung kann zum 1. Juni 2026 oder 1. Juli 2026 übernommen werden.
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Lage

Haarhausen
42279 Wuppertal
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Wuppertal Oberbarmen-Schwarzbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,11 €/m² in Wuppertal - Oberbarmen-Schwarzbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,08 €/m².

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