Etagenwohnung in Wuppertal

Ich suche ab sofort einen Nachmieter für meine teilmöblierte 1 Zimmer Wohnung .
Die Warmmiete beträgt 650€ inklusive Heizkosten, Treppenhausreinigung und Hausmeister Service wie das bereitstellen der Mülltonnen am Abholtag.

Die Wohnung liegt zentral in der Südstadt, man ist in 15 Minuten zu Fuß am Steinbeck.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich nach hinten raus zum Wald „Friedichsberg“ weshalb es sehr ruhig ist, kein Straßenlärm. Der Zugang zum Wald befindet sich in wenigen Schritten direkt vor der Haustür und lädt zum joggen oder gemütlichen Spaziergang ein.
Zu der Wohnung gehört die Einbauküche inklusive Geschirr und Besteck, ein Herd mit Backofen , Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, eine Spülmaschine und eine Waschmaschine. Ebenfalls der Anbautisch mit Stühlen.
Im Wohnzimmer gehört der Fernseher, das Schlafsofa, der weiße Kleiderschrank und die beiden Kalax Regale zur Wohnung dazu und müssen in der Wohnung bleiben.

Vom Vermieter gewünscht werden Nichtraucher und solvente Mieter die keine Kunden vom Jobcenter sind.

Es wird eine positive Schufa Auskunft vorausgesetzt, sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen.

Bei Interesse gerne melden, ich beantworte alle Fragen gerne und Zeitnah.
Eine Besichtigung ist nach Rücksprache möglich