Etagenwohnung in Duisburg-Neudorf-Nord

Die Liegenschaft wurde ca. 1900 auf einem etwa 200 m² fassenden Grundstück an der beliebten Duisburger Fußgängerzone und Einkaufstraße Ostststr. errichtet und in der Nachkriegszeit (1950) erweitert. 3 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit erstrecken sich auf eine Gesamtnutzfläche von ca. 350 m². Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststoff-Fenster.
Die Wohneinheiten wurden im Jahr 2017 umfassend modernisiert und neu vermietet. Alle Wohneinheiten enthalten Balkone.
Die Wohnung verfügt über eine Therme, so dass die Heizkosten direkt vom Versorger mit den Mietern abgerechnet werden. Die Heizkosten sind nicht Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.
Die Nebenkosten betragen monatlich für zwei Personen 150,00 €. Für jede weitere Person werden monatlich jeweils zusätzliche 25,00 € als Nebenkostenvorauszahlung erhoben. Die Heizkosten hängen vom individuellen Heizverhalten des Mieters ab. Daher kann hier nur eine Schätzung abgegeben werden.
Die Mieterschaft des Hauses zeichnet sich durch Ihre Seriosität und Freundlichkeit aus.
Eine einwandfreie SCHUFA-Auskunft ist Vorrausetzung für das Mietverhältnis.
Mieterhöhungen erfolgen wahlweise mit Staffel oder Index.