Sonstige in Trier-Euren

Willkommen in der Eisenbahnstraße 5, in der charmanten Nachbarschaft Euren, Trier. Diese einladende Wohnung bietet auf 80 Quadratmetern großzügig Raum für modernes Leben. Mit drei Zimmern und einem stilvollen Badezimmer ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der mit einer Fläche von 8 Quadratmetern zum Entspannen einlädt. Praktische Annehmlichkeiten wie eine voll ausgestattete Küche und ein Parkplatz runden das Angebot ab und sorgen für Komfort im Alltag.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl Bushhaltestellen als auch die neue Bahnstation Euren (Anbindung nach Luxembourg) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Aldi, Lidl, Edeka uvm.).

Ausstattung:
- Hochwertige Einbauküche mit AEG-Geräten (grifflos, inkl. Geräte – wird gegen Nutzungsgebühr überlassen)
- Ebenerdige Dusche
- Balkon
- TG-Stellplatz (separat anmietbar)
- Erdwärme - Energieausweis A+
- Rollläden an allen Fenstern (Smart-Home-Steuerung)
- Neubau mit Erstbezug 2020
- Kelleranteil mit Lagerraum

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.040 € je Monat
- Nutzungsgebühr Einbauküche: 50 € je Monat (Haftung beim Mieter)
- Tiefgarage mit Wallbox: 90 € je Monat
- Nebenkosten (ca.): 170 € je Monat
- Warmmiete gesamt (ca.): 1.350 € je Monat
- Kaution: 2.080 € (3 Monatsmieten)
- Bezugsfrei ab: 15.07.2026
- kleinere Haustiere: Nach Absprache
- Provision: Keine – Direktvermietung vom Eigentümer

Bitte zwingend zum Besichtigungstermin mitbringen:
- SCHUFA Auskunft (Mieterselbstauskunft)