Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

Das Haus hat 3 Stockwerke und umfasst 4 Wohnungen und ein Büro. Von einer großzügigen Diele aus gelangt man in die verschiedenen Etagen und Wohnungen. Das mittlere Geschoss ist die Beletage des früheren Einfamilienhauses. Hier befindet sich die mit originalem Eichenparkett und stuckierten Decken besonders prachtvoll ausgestattete Wohnung.
Die Wohnung im 1. OG besticht durch einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit einer hellen, freundlichen und sehr gemütlichen Küche sowie einem herrschaftlich ausgestalteten Esszimmer. Durch eine Flügeltür gelangt man ins angrenzende Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin ausgestattet ist. Im privateren Teil der Wohnung befinden sich, nach Nordosten ausgerichtet, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Außerdem gibt es ein kleines Gäste-WC, das vom Wohnungsflur abgeht. Außerhalb der Wohnung befindet sich eine Kammer (2,4 qm) mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Wohnfläche
Küche 18,1 qm
Esszimmer 31,9 qm
Wohnzimmer 22,4 qm
Schlafzimmer 14,2 qm
Bad 8,9 qm
WC 3,5 qm
Wohnungsflur 6,1 qm

Gesamtfläche 115,5 qm

Zur Sanierung/Renovierung:
Küche und Bad werden gerade komplett erneuert. In der Küche wurde die Decke neu gedämmt. Sämtliche Holzfenster wurden ersetzt. Eine sehr hochwertige Einbauküche wird gerade aufgebaut.

Das Badezimmer, privat hinter der vertäfelten Tür gelegen, hat ein großes Fenster und ist mit weißen Wandfliesen und einem historisierenden Fliesenboden versehen. Im Badezimmer befinden sich plangemäß eine offene Dusche (90 x 120 cm), ein 80 cm breites Waschbecken und ein WC. Außerdem ist hier Platz, um einen bis zu 1,60 m breiten Schrank aufzustellen.

Auch der Eingangsbereich der Wohnung wird erneuert. Sie erhält eine neue Wohnungstür.