Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Neureut

3,5-Zimmer-Wohnung in Neureut ab 01.07.2026 zu vermieten (EG mit Balkon, Keller & großer Garage)

Zur Vermietung steht ab dem 01.07.2026 eine großzügig geschnittene, helle und sehr gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Neureut (Neureuter Hauptstraße). Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem entsprechend hochwertigen Zustand.

Ausstattung:

- Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Kernsanierung in 2022 (modernisierter Gesamtzustand)
- Alle Zimmer sowie der Flur mit hochwertigem Parkettboden
- Küche, Bad und WC gefliest
- Großes Wohnzimmer mit Übergang zum Essbereich
- Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon (gemeinsam mit Wohn-/Essbereich)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Zusätzliches Gäste-WC
- Einbauküche vorhanden
- Kellerraum inklusive

Zusätzliche Optionen:

- Große Garage (70 € monatlich), geeignet für zwei Autos

Lage:
Die Wohnung überzeugt durch eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an die B36 und Autobahn. Universität, KIT sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Vereine und Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Mietkonditionen:

- Kaltmiete: 1.250 €
- Nebenkosten: 370 € (inkl. Heizkosten)
- Garage: 70 €
- Kaution: 3 Monatskaltmieten

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Bewerbung mit einigen Informationen zu Ihrer Person.