Wohnung in Hamburg-Altona-Nord

Ich biete meine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit 55 m² an direkt an der Schanze zum Tausch an. Es ist ein sonniger, toll geschnittener Altbau – Morgens hat man im Schlafzimmer und der Küche Sonne, Abends im Wohnzimmer und dritten Zimmer. Die Küche ist Brandneu und vom Vermieter gestellt.
Theoretisch sind es 3 vollwertige Zimmer, aber im Mietvertrag ist es eine 2,5 Zimmer Wohnung — wäre vermutlich sogar für kleine Familien oder als entspanntes Arbeits- und Gästezimmer geeignet. Meine Vormieter waren eine WG, das wäre also auch möglich.
Lage und Haus inkl. Hausmeister und vor allem die Hausverwaltung sind sehr persönlich und toll.

Mit 143€ Nebenkosten kommt man auf eine Warmmiete von 855€, Wasser inbegriffen, plus Strom und Gas.

Es gibt einen großen Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung, im Sommer könnte man dort Grillen und die Abende verbringen.

Ich möchte mich wieder verkleinern und suche eine günstigere Wohnung ab ca. 35qm, ein eigenes abgetrenntes Schlafzimmer wäre wichtig, sonst bin ich flexibel, was die Zimmer und Größe angeht. Gerne mit Balkon und gern in der Schanze oder Richtung Grindel, Rotherbaum, Eimsbüttel, unteres Eppendorf und Hoheluft.

Ich bin super glücklich in der Wohnung, möchte mir hier erstmal ein Bild von den Möglichkeiten machen und würde nur ausziehen, wenn es wirklich ein Match ist. Der Kontakt mit der Hausverwaltung etc. würde dann nach Absprache entstehen.

Nicht wundern, da ich Probleme mit meinem alten Account habe ist die Anzeige hier nochmal neu.
Da ich keinen pro-Account habe, freue ich mich auf Mails unter wohnungstausch.hh at gmx punkt de :)