Etagenwohnung in Mainz-Mombach

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im charmanten Altbau-Stil aus dem Jahr 1905. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seinen klassischen Charakter sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Einheit steht derzeit leer und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zur Neuvermietung. Die kalkulierte Kaltmiete liegt bei ca. 900 €, zuzüglich Nebenkosten von ca. 250 €.

Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein Kellerraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Die Immobilie wird über eine Fernwärmeheizung beheizt. Zudem ist die Straße bereits mit Glasfaser erschlossen, was eine moderne und schnelle Internetanbindung ermöglicht.