Etagenwohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. OG eines 3 «-geschossigen 7- Parteienhauses innerhalb einer geschlossenen Zeilenbebauung. Das Treppenhaus wurde 2023 renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Neben Malerarbeiten wurden sämtliche Wohnungseingangstüren und die Türe zum Hof erneuert. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche und einem Schlafraum. Der Wohnraum ist gemütlich und verfügt durch ein Schiebeelement über einen Zugang ins geräumige Schlafzimmer, in welchem sich auch eine Büroecke einrichten lässt. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Die helle Einbauküche wurde 2022 eingebaut und verbleibt in der Wohnung. Das Wannenbad verfügt über ein Fenster und eine moderne Echtglas-Duschabtrennung. Des Weiteren befindet sich im Badezimmer die Gasetagenheizung und ein Durchlauferhitzer.

Die ca. 2,80 hohen Decken spiegeln den Ursprung des Hauses wider und verleihen der Wohnung einen gewissen Charme. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Öffentliche Parkmöglichkeiten bestehen in umliegenden Straßen.

Bitte lesen sich auch folgende, wichtige Informationen durch:

- die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet (Pärchen, 1 Schlafzimmer)
- der Mieter sollte einen langfristigen Bezug zu der Stadt Solingen haben
- es ist ein langfristiges Mietverhältnis gewünscht
- das Halten eines Hundes wird leider nicht gestattet, andere Tiere nach Absprache
- vor Abschluss eines Mietvertrages ist die Vorlage folgender Unterlagen verpflichtend: aktuelle Schufa-Auskunft, Selbstauskunft (wird von uns gestellt), aktuelle Bonitätsnachweise (letzten drei Gehaltsabrechnungen, Rentenbescheid, bei Selbständigen Einnahmenüberschussrechnung oder Bilanz)