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Penthouse in Düsseldorf-Derendorf

Düsseldorf-Derendorf: Penthouse im Quartier maxfrei – Urbane Eleganz auf höchstem Niveau!

40476 Düsseldorf, Derendorf
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Kaltmiete
3.467,25 €
Zimmer
4
Fläche
154.1 m²
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Objekt-ID: 39869840

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 154.10 m²
Etage: 5
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.467,25 €
Nebenkosten: 975,06 €
Gesamtmiete: 4.442,31 €
Preis/m²: 22,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Penthouse im Quartier maxfrei – Urbane Eleganz auf höchstem Niveau!

Wohnen, wo andere träumen: Im Quartier maxfrei in Düsseldorf-Derendorf bietet dieses exklusive Penthouse auf 154 m² durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung, die wirklich überzeugt.

Ankommen und wohlfühlen: Der Aufzug bringt Sie direkt aus der Tiefgarage in Ihre Wohnung – praktisch, sicher und komfortabel. Drinnen erwartet Sie ein großzügiger Flur, der offen in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus geht es nahtlos in die offene Küche – ein Bereich, der sich sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Runden mit Freunden perfekt eignet.

Das Highlight – der Außenbereich: Neben den zwei Balkonen grenzt die riesige Dachterrasse an die Küche und lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein. Von hier aus führt eine elegante Wendeltreppe auf den exklusiven Dachgarten – ein Refugium mit spektakulärem Weitblick.

Private Bereiche mit Anspruch: Die privaten Räume überzeugen durch Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung – ob als private Rückzugsorte, Homeoffice oder stilvolle Gästezimmer.
Zwei Balkone, zugänglich vom Wohn-/Essbereich sowie vom Master Bedroom, erweitern den Wohnraum ins Freie. Das Master Bedroom verfügt über ein en suite Badezimmer, das hochwertig ausgestattet ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche und bietet damit besonderen Komfort und Exklusivität, während das zweite Badezimmer bequem über den Flur erreichbar ist.

Zu den weiteren Höhepunkten gehören:
•Hochwertige Materialien
•Bodentiefe Fenster für viel natürliches Licht
•Eigener Tiefgaragenstellplatz
•Smarthome-System: Rollläden, Temperatur, Licht, Video-Sprechanlage und Zeitsteuerung, alles per App steuerbar
•Zentraler Service-Point im Erdgeschoss des Nachbarhauses mit umfangreichem Serviceangebot (Paketservice, Reinigung, Hausmeister, Einkäufe, Umzugsplanung, Änderungsschneiderei u.v.m.)
•TV- und Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
•Nachhaltige Fernwärmeheizung – effizient und umweltfreundlich

Das Quartier: Eingebettet in das moderne und nachhaltig konzipierte Quartier maxfrei in Düsseldorf-Derendorf profitieren Sie von einem urbanen Lebenskonzept, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf höchstem Niveau vereint.
Das autofreie Quartier erfüllt den BEG Effizienzhaus 55 Standard und bietet mit viel Grünfläche ein naturnahes Wohnumfeld mitten in der Stadt. Ein zentraler Service-Point, die eigene maxfrei App sowie ein umfangreiches Serviceangebot – von Paketzustellung über Concierge bis zum Reinigungs- oder Einkaufsservice – machen den Alltag so angenehm wie möglich.

Diese Penthousewohnung ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein Ausdruck von Stil, Exklusivität und moderner Lebensart.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – und erleben Sie dieses außergewöhnliche Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

40476 Düsseldorf
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Düsseldorf Derendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,81 €/m² in Düsseldorf - Derendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,28 €/m².

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