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Etagenwohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Licht, Raum und Komfort – Ihr neues Zuhause mit Stil

63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaltmiete
2.130 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 39871567

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.130 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.530 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 142 m² und bietet viel Raum für individuelles und anspruchsvolles Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist Teil eines im Jahr 2017 fertiggestellten Gebäudes, das durch moderne Architektur und eine hochwertige Bauweise besticht.

Die Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage und überzeugt durch ihre offene, helle Gestaltung. Großflächige, bodentiefe Fensterflächen schaffen eine angenehme Lichtatmosphäre und unterstreichen das weitläufige Raumgefühl. Hochwertige Materialien und eine Ausstattung auf gehobenem Niveau prägen den Gesamteindruck der Immobilie.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen eine gleichmäßige Wärmeverteilung ermöglicht und den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Auch die Lage am Godelsberg bietet klare Vorteile: Eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und öffentlichem Nahverkehr sorgen für kurze Wege im Alltag. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die ein hochwertiges und gut angebundenes Wohnumfeld suchen.

Der durchdachte Grundriss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Insgesamt stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für alle dar, die Wert auf Qualität, Komfort und großzügiges Wohnen legen.

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Lage

63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,32 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,62 €/m².

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