Etagenwohnung in Braunschweig

Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine 3,5‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Rebenring in Braunschweig (Baujahr 1974). Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Badezimmer mit WC, ein separates Gäste‑WC sowie einen Hauswirtschafts-/Nassraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher Duschkabine. Zudem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Ausstattung
• Fernwärme
• Teilmöbliert (Einbauküche, Kleiderschrank, Bad‑ und WC‑Möbel)
• Eine vollständige Möblierung ist nach Vereinbarung möglich
• Fenster erneuert 2021
• Echtholzparkett im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer
• Fliesen in allen übrigen Räumen
• Aufzug
• Großer Balkon
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Tiefgaragenstellplatz optional gegen Aufpreis
• Energieeffizienzklasse F

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 840 €
• Nebenkosten: ca. 330 € (200 € für Heiz- und Warmwasserkosten)
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.520 €)
• Tiefgarage: gegen zusätzliche Miete

Mietvoraussetzungen
• Nichtraucher bevorzugt
• Geeignet für maximal 4 Personen
• Festes Einkommen erforderlich
• Positive SCHUFA-Auskunft erforderlich
• Haustiere nach Vereinbarung
• Langfristige Vermietung erwünscht

Grundriss dient lediglich der Orientierung. Maßangaben und Darstellungen sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Besichtigungen finden am 2. Mai von 10 bis 12 Uhr und am 3. Mai von 10 bis 14 Uhr statt. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an uns.