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Doppelhaushälfte mieten in Düsseldorf-Kalkum

Erstbezug, Individuelles Niedrigenergiehaus, Düsseldorf-Nord

40489 Düsseldorf, Kalkum
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
100 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39874089

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Einzigartiges Stadthaus mit luxuriöser Ausstattung, durchdachter
Architektur und energieeffizienter Technik - bezugsfrei und
provisionsfrei

Ideal für alle, die das Besondere suchen.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und dem Fokus auf
Qualität, Design und Nachhaltigkeit kernsaniert - ideal für Paare,
kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf
stilvolles Wohnen in naturnaher und zugleich stadtnaher
Umgebung legen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Küchenbereich (50 m²)
mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum ca. 70 m² großen
Garten mit Rollrasen.Dieser kann noch nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Ebenfalls im EG: Gäste-WC sowie Technik-/Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer mit Flügelfenstern und Giebelhöhe
von 3,75 m, ein weiteres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer,
modernes Bad mit edlem Marmor-Design und Tageslichtspot.

Dachgeschoss:
Offener Giebelbereich mit elektrischem Panorama-
Dachflächenfenster inkl. elektrischer Jalousie, zugänglich über das
Kinderzimmer - perfekt als kleiner Schlaf-, Spiel- oder
Arbeitsbereich.

Untergeschoss:
Gewölbekeller als Hausanschlussraum und ggf. Weinkeller
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kalkum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,80 €/m² in Düsseldorf - Kalkum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,43 €/m².

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