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Etagenwohnung in Dresden-Äußere Neustadt Antonstadt

++ Licht. Raum. Lebensqualität – Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in der Neustadt mit großem Balkon ++

01097 Dresden, Äußere Neustadt Antonstadt
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
96.6 m²
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Objekt-ID: 39876171

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.60 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 395 €
Gesamtmiete: 1.795 €
Preis/m²: 14,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

In einer der gefragtesten Lagen von Dresden-Neustadt präsentiert sich diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Wohnensembles als stilvolles Zuhause mit hohem Anspruch an Komfort und Qualität.
Auf rund 96,6 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes und großzügiges Raumkonzept, das Wohnen, Arbeiten und Entspannen in harmonischer Balance ermöglicht. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem großen Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und zum Verweilen einlädt.
Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohncharakter: Edles Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sorgt für eine warme, elegante Atmosphäre, während geschmackvolle Fliesen in den Nassbereichen Funktionalität und Design vereinen. Eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert behaglichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche überzeugt durch Qualität und zeitloses Design und kann bei Interesse vom aktuellen Mieter gegen einen Preis auf Verhandlungsbasis übernommen werden. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Konzepte. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Praktische Nebenflächen wie ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Ein Aufzug im Haus gewährleistet komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Komfort und Sicherheit werden durch eine Tiefgarage mit eigenem Stellplatz sowie elektrische Außenrollos, die für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen, zusätzlich abgerundet.
Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen in einer lebendigen, beliebten Lage mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort, ideal für alle, die Wert auf Stil, Funktionalität und Lebensqualität legen.
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Lage

01097 Dresden
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Dresden Äußere Neustadt Antonstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dresden - Äußere Neustadt Antonstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,40 €/m².

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