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Etagenwohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Hochwertige 2-RW | Kamin | 2 Balkone | optional unmöbliert | EBK | barrierefrei | Stellplatz | A+

Kohlgartenstraße
04315 Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld
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Kaltmiete
979 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39876621

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 979 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.189 €
Preis/m²: 15,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird voll möbliert angeboten. Auf Wunsch kann sie jedoch auch UNmöbliert angemietet werden, das vorhandene Mobiliar wird in diesem Fall eingelagert.

Diese stilvolle 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept und hohen Komfort. Auf ca. 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener, gut geschnittener Grundriss mit großzügigem Wohn- und Essbereich, integriertem Küchenbereich, separatem Schlafzimmer, Badezimmer sowie zwei Balkonen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.

Die Ausstattung entspricht einem modernen und hochwertigen Standard und eignet sich ideal für komfortables Wohnen auf Zeit oder einen unkomplizierten Einzug.

Ausstattung im Überblick:

Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang:
- Großzügiger, offener Wohnbereich mit integrierter Küche
- Stilvoll möbliert mit Sofa, Essbereich und Wohnaccessoires
- Kaminofen als besonderes Highlight für eine gemütliche Wohnatmosphäre
- Zugang zu einem der beiden Balkone

Offene Küche mit Vollausstattung:
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Ofen, Kochfeld, Kühlschrank usw.)
- Voll ausgestattet mit Kochutensilien, Geschirr und Besteck, Wasserkocher, Mikrowelle uvm.

Schlafzimmer mit Balkon:
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
- Zugang zum zweiten Balkon
- Angenehme Lichtverhältnisse und moderne Ausstattung

Badezimmer mit Komfort:
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Fenster im Badezimmer
- Hochwertige Sanitärausstattung und klare Gestaltung
- Funktional und zeitgemäß ausgestattet

Flur & Abstellraum:
- Praktischer Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
- Zusätzlicher Abstellraum für mehr Stauraum innerhalb der Wohnung

Weitere Merkmale:
- Zwei Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Aufzug im Haus
- Außenstellplatz optional für 80 € monatlich
- Hochwertige, möblierte Ausstattung

Diese Wohnung überzeugt durch ihr modernes Wohnkonzept, die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale Lage im beliebten Zentrum-Ost. Die Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität macht sie ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit gehobenem Anspruch verbinden möchten.
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Lage

Kohlgartenstraße
04315 Leipzig
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Leipzig Neustadt-Neuschönefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,51 €/m².

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