Dachgeschosswohnung in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch

Hochwertiger Erstausbau am Weißen Hirsch: Modernes Wohnen in der Denkmal-Villa
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus historischer Architektur und modernem Neubau-Standard. Während die repräsentative Villa im Jahr 2015 umfassend saniert wurde, wurde das Dachgeschoss im selben Jahr komplett neu errichtet. Wo zuvor lediglich ungenutzter Raum war, entstand eine moderne Wohneinheit mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachtem Grundriss.

Die Details der Wohnung im Überblick:

•Baujahr/Zustand: Kompletter Erstausbau des Dachgeschosses im Jahr 2015 (Neubau-Niveau innerhalb der sanierten Denkmal-Hülle).

•Wohnbereich: Großer, zum Flur offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht.

•Küche: Offener Küchenbereich, ideal für modernes Wohnen. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse (ca. 2.500 € VB) übernommen werden.

•Badezimmer: Modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche (inkl. Duschabtrennung), Handtuchheizkörper sowie Platz für eine Waschmaschine.

•Zimmer: Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für große Schränke; zusätzliches Zimmer, ideal nutzbar als Kinderzimmer oder Büro mit integrierter Nische.

•Ausstattung: Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen, großformatige Fliesen im Bad.

•Heizung & Komfort: Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, betrieben über eine nachhaltige Holz-Pelletheizung.

•Zusatzflächen: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Mietkonditionen: Wir legen Wert auf ein langfristiges Mietverhältnis; die Mindestmietzeit beträgt daher 24 Monate.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins.