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Etagenwohnung in Halle (Saale)-Paulusviertel

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Ludwig-Wucherer-Straße
06108 Halle (Saale), Paulusviertel
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Kaltmiete
480 €
Zimmer
2
Fläche
54.42 m²
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Objekt-ID: 39879173

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.42 m²
Etage: 4 von 3
Frei ab: Juni 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 705 €
Preis/m²: 8,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

INFO: Alle wichtigen Informationen, Bilder und eine grobe Grundrissskizze sind im Inserat enthalten. Bitte sehen Sie sich diese vor Ihrer Anfrage vollständig an, um zu prüfen, ob die Wohnung zu Ihren Vorstellungen passt. Haben Sie bestimmte Fragen, die vor einer Besichtigung geklärt werden können, lassen Sie es uns gern wissen!
____________________________

Für Paare oder Einzelpersonen ist dieser Grundriss ideal!

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, der bequem mit Kommode und Garderobe versehen werden kann und von dem aus das separate WC erreichbar ist. In diesem kleinen Bad (ohne Fenster) befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Im Anschluss betritt man den Wohnbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche!). Die Warmwasserversorgung im Küchenbereich erfolgt über einen Durchlauferhitzer, der gern vom Vormieter gegen eine kleine Ablöse übernommen werden kann. Vom Wohn- und Küchenbereich aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon.

Das Schlafzimmer liegt hinter dem Wohnbereich und bietet Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und eine Kommode.

Am Ende der Wohnung befindet sich das Wannenbad, das über ein Fenster verfügt, wodurch eine natürliche Belichtung und Belüftung gegeben ist.

Aufgrund eines im Hof gelegenen Reparaturbetriebs für Haushaltsgeräte ist tagsüber mit betriebsbedingten Geräuschen zu rechnen.
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Lage

Ludwig-Wucherer-Straße
06108 Halle (Saale)
Map

Halle (Saale) Paulusviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,82 €/m² in Halle (Saale) - Paulusviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Halle (Saale) liegt derzeit bei 8,24 €/m².

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