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Wohnung in Braunschweig

Exklusives Penthouse im Neubau | Große Süd-Dachterrasse | Oker & Ringgleis vor der Tür | WE 14

Eichtalstraße
38114 Braunschweig
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Kaltmiete
1.670 €
Zimmer
3
Fläche
95.3 m²
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Objekt-ID: 39880830

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 95.30 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.670 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 1.905 €
Preis/m²: 17,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das urbanes Leben mit Ruhe, Qualität und Stil verbindet.

Vis-à-vis vom neu entstandenen JuteQuartier haben wir in ruhiger Lage und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt mit dem II. Bauabschnitt eine weitere Top-Immobilie in direkter Oker-Nähe realisiert.

Die Architektur des Quartiers folgt einem klaren Anspruch:

Zeitlose Eleganz, hochwertige Materialien und ein harmonisches Gesamtbild. Im zweiten Bauabschnitt entstanden insgesamt 36 Wohnungen sowie fünf außergewöhnliche Penthouses – mit durchdachten Grundrissen und einem gehobenen Ausstattungsniveau.

Dieses Penthouse im Erstbezug vereint auf ca. 95 m² Wohnfläche modernes Design, Großzügigkeit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch fließende Übergänge sowie ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Große Fensterfronten öffnen den Wohnraum zur weitläufigen Dachterrasse und schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist ein echtes Highlight: großzügig dimensioniert, sonnenverwöhnt und mit hoher Privatsphäre – Ihr persönlicher Rückzugsort, der sowohl ruhige Momente im Freien als auch gesellige Abende in stilvollem Ambiente ermöglicht und dabei ein besonderes Wohngefühl unter freiem Himmel schafft, das Entspannung und Alltag auf angenehme Weise miteinander vereint.

Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, eleganter Glasabtrennung sowie hochwertiger Sanitärausstattung eines deutschen Markenherstellers. Großformatige Fliesen unterstreichen den modernen, zeitlosen Charakter. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Hochwertige Parkettdielen in allen Wohnräumen sowie eine individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Ein Zuhause, das durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
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Lage

Eichtalstraße
38114 Braunschweig
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Braunschweig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,42 €/m² in Braunschweig.

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