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Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Seltene Gelegenheit - Komfort trifft Design

38106 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaltmiete
2.496 €
Zimmer
4
Fläche
156.55 m²
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Objekt-ID: 39882609

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 156.55 m²
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.496 €
Nebenkosten: 354,73 €
Gesamtmiete: 2.850,73 €
Preis/m²: 15,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gebäude wurde vor rund 5 Jahren in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und zeitgemäßen Komfort.

Einziehen und Wohlfühlen
Ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen stufenlosen Zugang zu Ihrer Wohnung im 1. Obergeschoss.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon – ideal, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen.

Platz für die ganze Familie
Zwei gemütliche Kinderzimmer bieten viel Raum zum Spielen, Lernen und Träumen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten, ostseitig ausgerichteten Balkon ist der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden am Morgen.

Modernes Wohnen mit Komfort
Das helle Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Fliesen sorgt für Wellness-Feeling im Alltag. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot optimal ab.
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Lage

38106 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,42 €/m².

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