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Etagenwohnung in Hamburg-Wellingsbüttel

Liebenswerte 2-Zimmer-Endetagenwohnung mit herrlicher Dachterrasse in Hamburg-Wellingsbüttel

Eckerkamp
22391 Hamburg, Wellingsbüttel
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Kaltmiete
1.125,98 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39883801

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125,98 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.365,98 €
Preis/m²: 15,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Vermietet wird hier eine wunderschöne, frisch modernisierte 2-Zimmer-Endetagenwohnung, belegen im zweiten Obergeschoß, zugleich Endetage. Sie kann sofort bezogen werden.

Die Wohnung empfängt mit einem geräumigen Flur, der mit wertvollem Naturstein, Solnhofener Platten, ausgelegt ist. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Echtglas-Duschwand, Waschtisch sowie WC und ist mit modernen Fliesen mit Marmor-Dekor gefliest.

In der Küche wurde eine neue Einbauküche mit Induktionskochfeld und Backofen frisch eingebaut. Für Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspülmaschine sind passende Stellplätze vorgesehen.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit stilvollem Echtholzparkett ausgelegt und bieten beide Zugang zur Dachterrasse, dem absoluten Highlight der Wohnung. Mit einer Größe von ca. 18 Quadratmetern und Blick in hohe Bäume ist sie das Sommerwohnzimmer.

Zur Wohnung gehört ein ca. 14 Quadratmeter großer, rundum gemauerter und mit Wohnungsstromanschluss versorgter Abstellraum im Keller. Dort gibt es auch Gemeinschaftswaschmaschine und -Trocker sowie die Möglichkeit, Wäsche zu hängen.

Das Haus wurde im Jahre 1965 mit hochwertigen Materialien und in sorgfältig gestalteter Architektur erbaut und erzeugt eine warme, angenehme Wohnatmosphäre.
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Lage

Eckerkamp
22391 Hamburg
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Hamburg Wellingsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Hamburg - Wellingsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,90 €/m².

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