Terrassenwohnung in Trier-Kürenz

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie eine Gästetoilette. Zusätzlich gibt es im Keller einen kleinen persönlichen Abstellraum und eine Waschküche für die Hausgemeinschaft. Dazu kommen ein Außenstellplatz für 60 Euro und ein Tiefgaragenstellplatz für 110 Euro Monatsmiete, von dem aus die Wohnung mit dem Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung ist unmöbliert, eine Einbauküche (ohne Kühlschrank) für eine anteilige Miete von 30 Euro ist vorhanden. Eine Erd-Wärmepumpe sorgt für geringe Heizkosten (der Energiebedarf des Gebäudes beträgt 13 kWh) und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Das Objekt befindet sich in Kürenz fußläufig zum Bahnhof und unweit zweier Bushaltestellen. Bis ins Zentrum der Stadt sind es 10-20 Minuten zu Fuß je nachdem, wohin man möchte und wie schnell man geht Vom Straßenlärm bekommt man wenig mit, da die Wohnung hauptsächlich nach hinten orientiert ist.

Der Einzug wäre ab dem 01.07.2026 möglich.

Die Warmmiete beträgt 1.590 Euro
(1.140 Euro Kaltmiete + 250 Euro Nebenkosten + 170 Euro Tiefgarage + Außenstellplatz + 30 Euro Küche)

Es würde mich freuen, wenn Sie mir bei Interesse schreiben und sich kurz vorstellen könnten.