Penthouse in Hamburg-Winterhude

Wir suchen zum 1.6. passende Nachmieter als Zweitbezug für unsere wunderschöne Endetagen Wohnung mit Sonnen-Terrasse!

Die Wohnung befindet sich im 7. OG des Neubaus „Ipanema“ in Winterhude, nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt.

- Optimaler Grundriss mit 3 Zimmern auf 92 qm
- 2 Badezimmer, davon ein En-Suite-Vollbad direkt am Schlafzimmer
- 2 Abstellräume, davon einer mit Waschmaschinenanschluss
- Bodentiefe Fenster, die die Wohnung mit Licht durchfluten
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Offener und großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche von Hummel
- Große, ruhige und sonnige Dachterrasse (Südlage) ohne direkt angrenzende Nachbarn - sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich
- Ruhige Lage, komplett in Richtung Innenhof ausgerichtet
- Geräumiger Fahrstuhl, von der Tiefgarage bis ins 7. OG ist vorhanden
- Kellerabteil und separater Fahrradkeller
- Haustiere sind erlaubt, sofern eine entsprechende Tierhalterhaftpflichversicherung nachgewiesen werden kann

Wir waren im Mai 2024 der Erstbezug und geben die Wohnung nur schweren Herzens auf, weil unsere berufliche Veränderung (die Gründung einer eigenen Firma) andere wohnliche Anforderungen für uns mit sich bringt.

Wichtig: Es wird eine überschaubare Abschlagssumme geben, welche in erster Linie die Kücheneinbauten beinhaltet, die wir selbst vorgenommen haben. Dabei handelt es sich um die volleingebaute Spülmaschine von Bauknecht mit Originalfront von Hummel, das ebenfalls volleingebaute Mülltrennsystem von Hailo und ein Upgrade für den Backofen (Ausziehschienen + zusätzliches Backblech), sowie das Philips Hue Lichtsystem, das wir in der gesamten Wohnung installiert haben. Auch sollen einzelne Möbelstücke übernommen werden, die leider nicht mit in unsere neue Wohnung einziehen können. Die gesamte Abschlagssumme wird bei weniger als 4.000 EUR liegen. Auf Wunsch kann auch über die Übernahme weiterer Möbelstücke verhandelt werden.

(Fotos Stand: 25.4.26)