Dachgeschosswohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel

Die grosszügige 4-Zimmer Wohnung mit 141,7m² Wohnfläche befindet sich in der Endetage eines Neubaus mit KFW 55 Standard in Hamburg-Fuhlsbüttel. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und Keller. Bezug ist ab dem 1. Juni 26.
Besondere Merkmale der Wohnung sind;
- Eichenholz Parkettboden
- Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Zwei hochwertige, grosse Duschbäder mit Kopfbrause
- Offene, hochwertige Einbauküche mit Siemens Geräten
- Gäste WC mit Duschbad
- Dachterasse mit 36 m² Fläche in Südausrichtung.
- Markise mit Fernbedienung
- Hochwertige Sonnenschutz Plissees
- Glasfaseranschluss
- Zweiter Wohnungseingang im 2. OG (Wohnungen sind durch eine Treppe verbunden)

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum der über einen separaten Zugang mit Rampe leicht nutzbar ist.
Es handelt sich um ein KFW 55 Neubau mit erhöhtem Schall- und Wärmeschutz. Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine moderne Wärmepumpe die durch eine Photovoltaikanlage (Strom wird ausschliesslich für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt bzw. gespeichert) mit Energie versorgt wird.
Die Kostenersparnis durch den erheblichen Minderbedarf an Strombezug vom Netz wird voll in die Nebenkosten einfliessen.