
Wohnung in Aschaffenburg-Österreicher Kolonie
### Ein Ort zum Durchatmen – 3 ZKB nahe Fasanerie ###
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- Kaltmiete
- 800 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
35 Aufrufe
Objekt-ID: 39890308
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Frei ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 800 € |
| Nebenkosten: | 145 € |
| Miete für Garage/Stellplatz: | 60 € |
| Gesamtmiete: |
945 € |
| Preis/m²: | 10,67 € |
| Mit Mietspiegel Aschaffenburg vergleichen | |
| Kaution: | 2400 |
Immobilie
Balkon
Garten
| Baujahr: | 1971 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Manchmal merkt man erst beim Nachhausekommen, wie laut der Tag eigentlich war. Und genau hier beginnt der Unterschied: Tür zu, Ruhe an.
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist kein Ort für Durchgang und Hektik – sondern für Menschen, die bewusst wohnen möchten. Die morgens mit Licht aufwachen und abends auf dem Balkon den Blick ins Grüne genießen.
Was Sie hier erwartet:
- Helle Räume, die sofort ein angenehmes Wohngefühl schaffen
- Guter Grundriss, der sich Ihrem Alltag anpasst
- Ein Balkon, auf dem der Tag ruhig ausklingen kann
- Eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr
- Kurze Wege: Einkauf, Infrastruktur und ÖPNV (ca. 5 Minuten)
So fühlt sich Wohnen hier an: Das großzügige Wohnzimmer wird schnell zu Ihrem Lebensmittelpunkt. Die Wohnküche lädt zu entspannten Abenden ein, das Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe. Ein weiteres Zimmer gibt Ihnen Flexibilität – ob Homeoffice, Gäste oder einfach Freiraum. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Ganze ab.
Diese Wohnung ist ideal für Sie, wenn Sie:
- einen echten Rückzugsort suchen
- nach einem langen Tag bewusst zur Ruhe kommen möchten
- ein harmonisches Wohnumfeld schätzen
Und vielleicht ist genau das der Punkt:
Nicht mehr, nicht größer, nicht lauter – sondern genau richtig.
Wenn Sie sich hier wiederfinden:
Schreiben Sie uns ein paar Zeilen zu sich. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung ist kein Ort für Durchgang und Hektik – sondern für Menschen, die bewusst wohnen möchten. Die morgens mit Licht aufwachen und abends auf dem Balkon den Blick ins Grüne genießen.
Was Sie hier erwartet:
- Helle Räume, die sofort ein angenehmes Wohngefühl schaffen
- Guter Grundriss, der sich Ihrem Alltag anpasst
- Ein Balkon, auf dem der Tag ruhig ausklingen kann
- Eine gewachsene, ruhige Nachbarschaft ohne Durchgangsverkehr
- Kurze Wege: Einkauf, Infrastruktur und ÖPNV (ca. 5 Minuten)
So fühlt sich Wohnen hier an: Das großzügige Wohnzimmer wird schnell zu Ihrem Lebensmittelpunkt. Die Wohnküche lädt zu entspannten Abenden ein, das Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe. Ein weiteres Zimmer gibt Ihnen Flexibilität – ob Homeoffice, Gäste oder einfach Freiraum. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Ganze ab.
Diese Wohnung ist ideal für Sie, wenn Sie:
- einen echten Rückzugsort suchen
- nach einem langen Tag bewusst zur Ruhe kommen möchten
- ein harmonisches Wohnumfeld schätzen
Und vielleicht ist genau das der Punkt:
Nicht mehr, nicht größer, nicht lauter – sondern genau richtig.
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Lage
Deutsche Str.63739 Aschaffenburg
Aschaffenburg Österreicher Kolonie
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,32 €/m² in Aschaffenburg - Österreicher Kolonie. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,62 €/m².
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