Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Oppau

2,5-ZKB-Balkonwohnung in ruhiger Lage – ab 01.08.2026 (früher möglich)

Zur Vermietung steht eine renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses (nur 3 Etagen).

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein helles Tageslichtbad, das kürzlich modernisiert wurde und sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche verfügt. Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich wird ein überdachter KFZ-Stellplatz (Carport) mitvermietet.

Wichtige Hinweise:
Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche ist nicht Bestandteil der Miete. Eine Übernahme von der aktuellen Mieterin ist jedoch möglich und kann individuell vereinbart werden.

Lage:
Ruhige Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu BASF Tor 12/13 macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige in der Umgebung.

Vermietung:
Die Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson oder ein Paar ohne Kinder vermietet.

Voraussetzungen:

- Unbefristetes und sicheres Arbeitsverhältnis (Nachweis erforderlich)
- Selbstauskunft

Kostenübersicht:

- Kaltmiete: 630 €
- Stellplatz (Carport): 40 €
- Nebenkosten: 240 €
- Kaution: 2 Kaltmieten (1.260 €)

Sonstiges:

- Provisionsfrei
- Keine Makleranfragen erwünscht

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Weitere Informationen zur Wohnung gerne auf Anfrage.