Erdgeschosswohnung in Essen-Schonnebeck

Helle 2-Zimmer-Wohnung am Weltkulturerbe Zollverein – Ruhig & Zentral!
Objektbeschreibung:
Diese möbelierte, gut geschnittene 48 m² Wohnung im Erdgeschoss bietet den idealen Mix aus urbanem Leben und privater Ruhe. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Haus mit einer kleinen, familiären Hausgemeinschaft von nur 4 Parteien.
Die Highlights auf einen Blick:
Großzügiges Badezimmer: Ein echtes Highlight! Mit Fenster (Tageslicht) sowie Badewanne UND separater Dusche.
Außenbereich: Eigener Balkon zum Entspannen.
Heizung: Komfortable Gas-Zentralheizung (Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten).
Lage: Direkt am UNESCO-Welterbe Zollverein.
Lage & Anbindung:
Trotz der ruhigen Seitenlage ist die Anbindung unschlagbar:
ÖPNV: Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar und fährt im 5-Minuten-Takt.
Autobahn: Beste Vernetzung durch die schnelle Erreichbarkeit der A40 und A42.
Freizeit: Das Gelände Zeche Zollverein liegt praktisch vor der Haustür.
Finanzielle Details:
Kaltmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Heizkosten : 80.00€
Gesamtmiete: 700,00 €
Kaution: [ 1.500] €
Eckdaten:
Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 2
Etage: Erdgeschoss
Bezug: Ab sofort
Befristung: 36 Monaten