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Etagenwohnung in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Frisch sanierte 3,5 Zimmer Wohnung

Rütliweg
42275 Wuppertal, Oberbarmen-Schwarzbach
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Kaltmiete
765 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39891405

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 765 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 228,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In einem liebevoll instand gehaltenen Altbau am Rütliweg in Wuppertal liegt diese aufwendig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung verbindet auf harmonische Weise den zeitlosen Charme klassischer Altbauelemente mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das Gebäude umfasst lediglich drei Parteien und schafft so eine ruhige, persönliche Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein entspanntes und gepflegtes Umfeld schätzen.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung sowohl technisch als auch optisch auf einen aktuellen Standard gebracht. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, und bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Funktionalität im Alltag gelegt. Zahlreiche Steckdosen in allen Räumen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Homeoffice, Unterhaltung oder individuelle Lichtkonzepte.

Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Ein stilvoller Laminatboden verleiht den Wohnbereichen eine warme Ausstrahlung, während das modern gestaltete Badezimmer mit klaren Linien und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt.

Insgesamt erwartet Sie hier ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und eine einladende Atmosphäre gekonnt vereint.

Zusatz: Es kann ebenfalls eine Garage angemietet werden. Miete: 70 € / Monat
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Lage

Rütliweg
42275 Wuppertal
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Wuppertal Oberbarmen-Schwarzbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,11 €/m² in Wuppertal - Oberbarmen-Schwarzbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,08 €/m².

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