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Dachgeschosswohnung in Dresden-Löbtau-Nord

Atembaraubende 3-Zimmere-Wohnen mit viel Platz zum entfalen

Eichendorffstraße
01159 Dresden, Löbtau-Nord
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Kaltmiete
1.345 €
Zimmer
3
Fläche
88.27 m²
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Objekt-ID: 39891716

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.27 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.345 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.665 €
Preis/m²: 15,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine klare Raumaufteilung.

Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Abende bietet. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Dieser bildet das besondere Highlight der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal zum Verweilen oder für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort erhöht. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist komfortabel geschnitten und bietet Tageslicht. Ergänzend sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum.

Der funktionale Grundriss macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit einem gut strukturierten Raumkonzept und einem Balkon verbinden möchten.
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Lage

Eichendorffstraße
01159 Dresden
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Dresden Löbtau-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dresden - Löbtau-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,40 €/m².

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