Erdgeschosswohnung in Darmstadt

Hier entsteht Ihr neues Zuhause! Unsere modernen Neubauten - aufgeteilt auf fünf Etagen - wurden Ende 2025 fertiggestellt und freuen sich auf ihre ersten Bewohnerinnen und Bewohner.

Bei dem hier angebotenen Mietobjekt handelt es sich ausschließlich um eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse. Andere Etagen oder baugleiche Wohnungen in den Obergeschossen sind nicht mehr verfügbar.

Diese clever geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung überzeugt mit einem freundlichen Wohn‑/Essbereich, separater Küche mit praktischer Schiebetür und Terrasse. Auf rund 57 m² im Neubauprojekt im Ludwigshöhviertel entsteht Ihr neues Zuhause. Der Eingangsbereich bietet eine praktische Garderobennische. Die Küche ist separat angeordnet und lässt sich über eine Schiebetür zum Wohn‑/Essbereich öffnen oder schließen; von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ideal zum Durchatmen nach dem Alltag. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet; der Anschluss für die Waschmaschine ist vorgesehen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Mieterkeller ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Die Ausstattung überzeugt mit einem hochwertigen Vinylfußboden in eleganter Fischgrätenoptik und behaglicher Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Belüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. In Küche und Bad wurden Bodenfliesen verlegt. Decken und Wände sind bereits weiß angelegt – Tapezier oder Malerarbeiten entfallen.
Auch das Gebäude und das Quartier bieten viele Vorzüge: Ein Aufzug erschließt alle Etagen einschließlich des Kellers und ermöglicht barrierearmen Zugang. Großzügige Außenbereiche wie Terrassen, eine Video Gegensprechanlage sowie Fahrradabstellmöglichkeiten sorgen für Komfort im Alltag. Parkmöglichkeiten können optional angemietet werden; Informationen zur Parkplatzvergabe finden Sie unter https://www.heag.de/holding/parken/. Das Ludwigshöhviertel setzt zudem auf ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept (Details: https://www.ludwigshoehviertel.de/konzept/mobilitaetskonzept). Ein Kinderspielplatz auf dem Grundstück sowie in der direkten Nachbarschaft, Unterflurcontainer für eine saubere Müllentsorgung und eine freundliche Hausgemeinschaft runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.